停牌近16个月的世茂集团（00813.HK），即将复牌。
　　7月28日晚间，世茂集团表示，根据香港联交所复牌指标，其已申请于2023年7月31日正起恢复公司股份买卖。公开资料显示，该公司股票于2022年4月1日暂停买卖。
　　当天晚间，世茂集团还公布了2021年、2022年中期及2022年度业绩报告。
　　据世茂集团2022年年报，期内，公司合约销售额为865.2亿元，销售面积为537.4万平方米。截至2022年12月31日，公司营业收入630.4亿元，其中酒店经营、商业运营、物业管理及其他业务收入128.7亿元。
　　世茂集团相关人士表示，房地产行业在2022年经历了前所未有的挑战，虽然各地针对需求端的政策优化贯穿全年，供给端政策也展开了全面支持，但去年房地产市场景气度仍在惯性下降。
　　报告显示，世茂集团去年暂停了投资拿地，截至2022年12月31日，公司旗下拥有300多个项目，土地储备约6050万平方米（权益前）。而受行业深度调整影响，报告期内股东应占核心业务亏损128.25亿元，亏损额较去年下降44.8%。
　　“公司2022年录得总资产6162.1亿元，足够覆盖公司当前债务。我们将坚持资源统筹，通过有效盘活资产、优化大宗资产的处置方案，最大程度缓解资金困难及债务压力。”世茂集团方面称。
　　债务重组方面，世茂集团方面透露，公司一直在积极推进境外债务重组事宜，包括本金约68亿美元的优先票据、本金约21亿美元及209亿港元的各种境外银行和金融机构借贷。
　　“公司与财务顾问继续与各债权人集团保持建设性对话，并努力与他们尽快达成债务重组协议。我们有信心获得相关债权人的支持，并完成债务的重组。”世茂集团方面续称。
　　值得一提的是，今年3月，世茂集团附属公司世茂股份完成了总金额45.5亿元的境内长期债券展期，展期后，到期日延长至2026年。
　　此外，世茂集团称，今年6月公司附属公司上海世茂建设也与债权人达成协议，同意为总金额143.5亿元的境内长期债券展期，展期后，到期日延长至2028年。
　　“考虑到上述成功展期的案例，以及公司的信用历史、与相关贷款人和债权人的长期关系，我们认为能够逐步完成相关借贷展期协议的签署。这将对缓解公司流动性压力，起到不小的作用。”世茂集团相关人士表示。
　　据悉，该公司在加强物业销售之际，还在寻求其他替代融资及借贷，同时继续寻求合适的机会处置一些项目股权，以加快现金流的回笼速度。
　　“面对市场压力与挑战，公司也进行了反思与总结，接下来将多管齐下应对行业变局。公司将以提质增效、价值链重塑作为核心目标，为战略转型做准备。”世茂集团补充道。
（文章来源：财联社）